L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 3/E del 3 febbraio 2023, ha sostenuto che ai fini dell’Iva, il contratto di ‘sale and lease back’ dà origine a distinte operazioni, autonomamente soggette al tributo, e non ad un’unica operazione di finanziamento, salva l’esistenza di elementi atti ad escludere l’effettività della cessione del bene dal proprietario alla società di leasing. Il parere conferma l’inquadramento della ‘locazione di ritorno’ prospettato in precedenti circolari, anche dopo il recente orientamento della Corte di cassazione (sentenza n. 11023/2021), confermato da successive pronunce.
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