Reverse charge escluso per il consumatore finale

Le fatture emesse per prestazioni di servizi nel settore edile, compresa la prestazione di manodopera, da soggetti subappaltatori nei confronti delle imprese che svolgono l’attività di costruzione o ristrutturazione di immobili ovvero nei confronti dell’appaltatore principale o di un altro subappaltatore, nonché per le prestazioni di pulizia, demolizione, installazione di impianti, devono essere sottoposte al regime del reverse charge, quindi senza esporre l’Iva in fattura, laddove il soggetti committente operi in regime di soggettività passiva e assuma la veste di debitore d’imposta. Restano escluse le prestazioni rese nei confronti di consumatori finali, sia che si tratti di persone fisiche o di società semplici prive di identificazione ai fini Iva, nonché di enti non commerciali in possesso o meno di identificazione Iva quando acquistano per soddisfare esigenze di natura istituzionale. Restano escluse dall’inversione contabile le prestazioni di servizi rese nei confronti del general contractor a cui viene affidata la totalità dei lavori.