Casa, gelata sulle compravendite nel secondo trimestre del 2026

Dopo la crescita iniziata da metà del 2024 si blocca il mercato immobiliare. Ad influire sullo stop delle compravendite residenziali registrato dall’Osservatorio dell’Agenzia delle Entrate, pubblicato ieri, sono stati i timori di rialzi dei tassi di interesse, che puntualmente si sono verificati, la paura di ulteriori strette sugli affitti brevi allo studio di Bruxelles e la situazione geopolitica ed economica che non migliora. Nel secondo trimestre dell’anno le compravendite sono rimaste ferme: +0,1% su base annua, anche se sono oltre 201 mila le abitazioni scambiate. Uno stop che, dopo il -4,4% registrato nel primo trimestre del 2025, segnala un brusco rallentamento della ripresa. La Banca centrale europea ieri ha deciso di aumentare i tassi di un quarto di punto; si tratta del secondo aumento consecutivo dopo quello di giugno scorso. Nomisma ritiene che gli effetti degli ultimi aumenti dei tassi potrebbero manifestarsi nei primi mesi del 2027. (Ved. anche Italia Oggi: ‘Affitti, boom di contratti lunghi’ e ‘In crescita gli acquisti di case nuove’ – pag. 23)